บริการ · เกาะสมุย
ตรวจสอบบ่อบาดาลบนเกาะสมุย
บ่อบาดาลคือส่วนที่มองเห็นน้อยที่สุดและซ่อมแพงที่สุดของอสังหาริมทรัพย์ เราตรวจบ่อเหมือนที่วิศวกรตรวจอาคาร: วัดปริมาณน้ำ ระดับน้ำ สภาพท่อกรุ และตรวจอุปกรณ์ — ส่งมอบเป็นรายงานที่ใช้ตัดสินใจหรือต่อรองได้จริง
ข้อมูลที่ช่วยได้: ตอนนี้บ่อเป็นอย่างไรและอะไรเปลี่ยนไป รวมถึงเอกสารที่มี กำลังซื้อบ้านอยู่? บอกวันที่คุณต้องการรายงาน
บริการนี้เหมาะกับใคร
- ผู้ซื้อที่กำลังตรวจสอบทรัพย์สินที่มีบ่ออยู่แล้ว
- เจ้าของบ่อเก่าที่ไม่มีเอกสารอะไรเหลือ
- ผู้จัดการที่รับช่วงวิลล่าพร้อมระบบน้ำที่ไม่รู้จัก
- ทุกคนที่วางแผนอัปเกรดและต้องรู้ว่าใต้ดินมีอะไรจริง ๆ
ภาพรวมของระบบ
จากค่าที่วัดถึงการตัดสินใจ
การตรวจสอบมีประโยชน์ก็ต่อเมื่อจบด้วยการตัดสินใจที่ลงมือได้
วัดพฤติกรรมของวันนี้
ระดับน้ำก่อน ระหว่าง และหลังสูบ อัตราไหลต่อเนื่อง และกระแสไฟที่ปั๊มใช้
เทียบกับเอกสารและฤดู
เทียบกับบันทึกการเจาะหรือซ่อมที่มี และกับช่วงเวลาของปี
หาจุดที่อ่อน
บ่อ ปั๊ม ตัวควบคุม หัวบ่อ หรือถังเก็บ: ส่วนไหนจำกัดการจ่ายน้ำ หรือทำให้น้ำเสี่ยง
รายงานพร้อมลำดับความสำคัญ
ผลที่วัดได้ รูปถ่าย และสิ่งที่ควรทำก่อน ด้วยภาษาที่เข้าใจง่าย
การตัดสินใจของคุณ
ใช้ต่อและเฝ้าดู ซ่อม ฟื้นฟูบ่อ หรือนำไปคิดในราคาซื้อขาย

บริการ · เกาะสมุย
อาการและปัญหาที่พบบ่อย
ซื้อโดยไม่เห็นข้างล่าง
ทรัพย์สินที่มีบ่อไร้เอกสารคือทรัพย์สินที่มีภาระซ่อนอยู่ การตรวจสอบทำให้ตีราคาได้
ปริมาณน้ำลดแบบเงียบ ๆ
บ่อเสื่อมทีละนิด — ตะแกรงอุดตัน ระดับน้ำลด การวัดจับสิ่งที่ความเคยชินมองข้าม
ช่องทางปนเปื้อน
ซีลปากบ่อที่เสียปล่อยน้ำผิวดินลงชั้นน้ำ มองจากข้างบนไม่เห็น แต่การตรวจสอบหาเจอ
ปั๊มใกล้หมดอายุ
ปั๊มไม่ค่อยประกาศเกษียณล่วงหน้า การตรวจไฟฟ้าและสมรรถนะช่วยประเมินอายุที่เหลือก่อนพังกลางไฮซีซั่น
บริการ · เกาะสมุย
สิ่งที่เราตรวจในบ่อที่มีอยู่แล้ว
อัตราการไหลและปริมาณน้ำ
บ่อจ่ายได้เท่าไรในวันนี้ — จากการวัด ไม่ใช่ความทรงจำ
ระดับน้ำนิ่งและน้ำลด
พฤติกรรมของระดับน้ำใต้การสูบ
ท่อกรุและปากบ่อ
ตรวจซีล การกัดกร่อน และความเสียหาย
อุปกรณ์ที่ติดตั้ง
ปั๊ม ชุดควบคุม ถัง และสายไฟ — สภาพและขนาด
เอกสาร
บันทึกการเจาะหรือการซ่อมเท่าที่มี
ตรวจน้ำ (ทางเลือก)
วิเคราะห์ในแล็บเมื่อการใช้งานต้องการ
บริการ · เกาะสมุย
บริการนี้ครอบคลุมอะไรบ้าง
วัดอัตราการไหลและปริมาณน้ำ
บ่อจ่ายได้เท่าไรในวันนี้ — จากการวัด ไม่ใช่จากความทรงจำ
ระดับน้ำนิ่งและน้ำลดขณะสูบ
พฤติกรรมของระดับน้ำใต้การสูบ — ตัวชี้วัดสุขภาพบ่อที่เจ้าของส่วนใหญ่ไม่เคยเห็น
สภาพท่อกรุและปากบ่อ
ตรวจซีล การกัดกร่อน และความเสียหาย ของส่วนที่ปกป้องชั้นน้ำ
ตรวจอุปกรณ์
ปั๊ม ชุดควบคุม ถัง และสายไฟ ประเมินสภาพ ขนาด และความปลอดภัย
ตรวจน้ำในแล็บ (ทางเลือก)
วิเคราะห์คุณภาพน้ำเมื่อการใช้งานต้องการ
รายงานลายลักษณ์อักษร
ผลตรวจ รูปถ่าย และคำแนะนำเรียงลำดับความสำคัญ — ภาษาที่อ่านเข้าใจ
ขั้นตอนการทำงาน
ตรวจเอกสารที่มี
บันทึกเจาะ ใบเสร็จ ประวัติซ่อม — มีบางส่วนก็ดี ไม่มีเลยก็เจอบ่อย
ทดสอบที่หน้างาน
วัดปริมาณน้ำ ระดับน้ำ และสภาพปากบ่อที่ทรัพย์สินจริง
ตรวจอุปกรณ์
ประเมินปั๊ม ชุดควบคุม และถังเก็บ เทียบกับค่าที่วัดได้จากบ่อ
รายงานและอธิบายผล
รับรายงานพร้อมนั่งคุยว่าผลหมายความว่าอะไร — และไม่ได้หมายความว่าอะไร
บริการ · เกาะสมุย
ข้อควรพิจารณาทางเทคนิค
- ค่าที่วัดได้เป็นภาพ ณ เวลานั้น ปริมาณน้ำเปลี่ยนได้ตามฤดูกาลและตามปี
- ปัญหาท่อกรุและใต้บ่อบางอย่างมองตรง ๆ ไม่เห็น ต้องอนุมานจากพฤติกรรม
- การตรวจรายงานสภาพและความเสี่ยง — ไม่ใช่การรับประกันสมรรถนะในอนาคต
- อายุอุปกรณ์และคุณภาพการติดตั้งมีน้ำหนักพอ ๆ กับตัวบ่อเอง
- ทุกบ่อต่างกัน โดยเฉพาะบ่อเก่าหรือบ่อที่ไม่มีเอกสาร
บริการ · เกาะสมุย
อะไรมีผลต่อราคาและระยะเวลา
- ความลึกบ่อและการเข้าถึงหน้างาน
- มีการเพิ่มการตรวจน้ำในแล็บหรือไม่
- ขอบเขตและระยะเวลาของรายงาน
สภาพหน้างานต่างกันไปในแต่ละแปลง เราจึงเสนอราคาตายตัวแยกรายการหลังสำรวจหน้างาน ไม่ใช่ราคาตายตัวก่อนดูงานจริง
ก่อนตัดสินใจ
บทความจากหน้างาน
ถ้ากำลังซื้อบ้านที่มีบ่อ หรือบ่อของคุณเริ่มทำงานต่างไปจากเดิม บทความเหล่านี้ช่วยให้อ่านผลการตรวจได้
คำถามที่พบบ่อย
การตรวจใช้เวลานานแค่ไหน?
ปกติไม่กี่ชั่วโมงที่หน้างาน ขึ้นกับความลึกและการเข้าถึง รายงานตามมาภายในไม่กี่วัน เรายืนยันตารางเวลาตอนนัดหมาย
ตรวจบ่อที่คนอื่นเจาะได้ไหม?
ได้ — บ่อส่วนใหญ่ที่เราตรวจสร้างโดยคนอื่น และมักไม่มีบันทึกอะไรเหลือ การตรวจสอบออกแบบมาสำหรับสถานการณ์แบบนี้โดยเฉพาะ
รวมการตรวจคุณภาพน้ำไหม?
ปริมาณน้ำและโครงสร้างคือรายการมาตรฐาน ส่วนผลแล็บคุณภาพน้ำเป็นทางเลือกเพิ่ม ซึ่งเราแนะนำเมื่อน้ำใช้ดื่มหรือบ้านรับแขก
ถ้าเจอปัญหาแล้วยังไงต่อ?
รายงานเรียงลำดับความสำคัญพร้อมทางเลือกที่เป็นจริง จะซ่อม ต่อรองราคาซื้อ หรือแค่เฝ้าดู เป็นการตัดสินใจของคุณ โดยไม่มีข้อผูกมัดกับเรา
การตรวจบอกได้ไหมว่าบ่อจะเป็นอย่างไรในหน้าแล้ง
การตรวจวัดพฤติกรรมของบ่อในวันนั้น แล้วเทียบกับฤดูและเอกสารเก่าที่มี ซึ่งปกติพอจะบอกได้ว่าเดือนแล้งจะตึงหรือไม่ บ่อที่ตรวจปลายฤดูฝนจะดูดีกว่าในเดือนเมษายน รายงานจะระบุเรื่องนี้ และถ้าสำคัญ เราแนะนำให้วัดซ้ำในหน้าแล้ง
ควรตรวจอะไรก่อนซื้อวิลล่าที่มีบ่อบาดาล
ขอเอกสารการเจาะและการซ่อมบำรุง แล้วให้วัดบ่อจริงแทนการฟังคำบรรยาย: ระดับน้ำ อัตราไหลต่อเนื่อง สภาพและกระแสของปั๊ม หัวบ่อ และถ้าใช้ดื่ม ให้ตรวจจากห้องปฏิบัติการ สิ่งที่ต้องใช้เงินแก้ ตกลงกันก่อนเซ็นง่ายกว่าหลังเซ็น
บอกเราว่าบ่อเป็นอย่างไร
อะไรเปลี่ยนไป ระบบอายุเท่าไรถ้าทราบ และเอกสารที่มี กำลังซื้อบ้านอยู่? บอกกำหนดเวลาของคุณ แล้วเราจะวางแผนการตรวจและรายงานให้ทัน
แจ้งอาการของบ่อ